问：问卷调查中问题和答案的设计需要注意多方面的细节。下列设计中，正确的是( )。
- 答：【迹段答案】：A
问题大搭和答案是问卷设计的核心姿仿誉，其设计应该注意如下技术要领：
(1)关注问题特性；
(2)注意语言表达；
(3)数量时间适当；
(4)问题顺序排列。
问：小区业主委员会如何成立？
- 答：业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
一.业主大会的成立
规定:同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
二.物业管理区域的划分
规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三.业主大会投票权确立
规定:业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的庆谈首建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。
四、业主大会的开会要求和表决方式
规定:
1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
3.业主可以委托***人参加业主大会会议。
4.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大侍尘会作出制定和修改业主公约、业主大会誉数议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。
5.住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 - 答：如何成立业主配含圆委员会，有老弯这个培塌想法的业主们，要先了解它的性质
- 答：在街道办事处，人民***的指导下脊段猛成立，樱桥需要通过业主选举才可成立。燃轮
问：业委会成立方法与步骤
- 答：法律主观：
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。如埋要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。 有些小区是分期开发，如遇到这种情况，可以经过已入住半数业主的申请，成立临时业主委员会，而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任业主委员会的成员，除主任可以是专职的以外，其他委员都是兼职，而且是义务地为广大业主服务，所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。那么，业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心毁携强，又有一定的组织能力和时间的人(不同阶层的人员,如：年龄、族别、性别以及工作和离 退休 )。在通常情况下，业主委员会由11至17位成员组成，也可以适当增减，但最少不能低于5人。其每届任期为3年，可以连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员渣余蚂会会议通过后，提交业主大会确认。
