问：如何做好房屋征收工作
- 答：法律分析：1.强化宣传，加强立法，统一思誉皮族想认识；
2.依法行政，司法保障，维护公共利益；
3.健全机制，过细工作，摸清基本情况；
4.尊重历史，实事求是，处理违法建设；
5.合理控制，资金到位，加强房源建设；
6.多管齐下，及时应付，化解矛盾纠纷。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***有关部门应当依照本条例的规定和本级人民***规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部庆弊门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督握森，并对其行为后果承担法律责任。
问：房屋征收摸底调查表有什么用
- 答：先期工作是每户调查摸底，主要调查两个方面：
1、被拆迁房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。
2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。工作组进场后，挨家挨户上门逐一谈判，宣传关于本地块的国家和地方***的拆迁政策和规定，几次谈判后递给一张按照政策制定的拆迁补偿方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房做手卖屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
摸底，不是专业法律用语。一般是指征求被拆迁人意见，调查认定建筑物和其他地上附着物的意思。可以认为是要拆迁了。
拆迁补偿安置流程：
1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部薯氏门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。
2、选定评估机构。
3、报请***批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级***批准。
4、组织专家论证。
5、征求公众意见。
6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的纯逗《补偿方案》在征收范围内现场公布。
7、进行风险评估。
8、作出决定征收。区***将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。
10、公布评估结果。
11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。
问：房屋征收价格分户评估报告怎么看明细表
- 答：房屋征收分户评估报告的汇总报告的价格相对容易看懂，但价格如何评估取得的明细比较专业，不了解其评估过程很难弄懂。
如果要想真的了解数据的来源需学习专业的房屋评估知识才行。如果一般了解我可以仔皮简单价绍一些基本知识。
1、房屋征收补偿是分二大部份，一是土地价格，这个价格是按类似于当地房地产平均市场价格减去当地建筑平均成本取得。二是房屋的重置价格，也就是重建同样的房屋建筑成本。重置价格的评估是评估公司的重场戏，因为各户人家的房屋千差万别，评估时需要用许多系数拿调整评备烂估价格。
2、调整系数，调整系数种类比较多，不可能全部列举。通常有A、结构系数指房屋是什么结构，比如钢筋砼结构、砖木结构、砖混结构、简易结构、钢结构等，结构不同造价就不同评估价格相差较大。B、层高系数、房屋的高度不高造价也不高，所以相同面积但高度不同评估价格也不同。C、成新系数，房屋的新旧成度不同评估价格也不一样，成新通常评为7层新，或8层9层新不同成新折扣。D、环境系数。比如朝向，朝向念滚差正南的房屋比正北的价格高，独门独院房屋比一个院子中多户人家的价格高，临街房屋比深巷子里面的房屋价格高，等。供参考
