重庆房地产住宅价格水平调研报告
2023-10-29
问：急需一份重庆房地产的市场调查报告和心得体会
- 答：地产区域较强，你要了解具体哪个地方的，整个重庆主城市场疲软，除几个大型开发商例外。但是磨纤降价的可能性教小，比较平稳。周边区县稳中有升，可册游尺以围绕这个州高主题来写。
- 答：提几个要点：
1、你对重庆未来稿皮的规划了解吗？
2、主城版块意识。
3、区域消费水平。
4、针对怎样的消费人群。
5、市场调查，采集数据。
6、对有兴趣的地区，了解当地经济发展情况。
7、全国、地方政策的要点掌握，并对开发所产生的影响。
8、地方年鉴。
9、房地产利润增涨或瞎敬败削弱点。
10、利弊对比。磨颤
问：8月份70城的最新房价出炉了，你的城市商品住宅销售价格变动情况怎么样？
- 答：本人所在的城市是重庆，而重庆的商品住宅销售价格变动情况幅度并不是很大，而且重庆市的商品住宅销售量并不是很景气，这就充分说明国内的房地产市场经济并不是很乐观，在这一点上无论是重庆还是全国的各地城市都出现了房地产市场经济不景气的现象。
根据国仔皮闹内媒体握笑报道，有相关部门已经把本年度8月份70多个城市的最新房价公示出来，其中北京市、深圳市和广州市的房价最高，这些城市连普通的商品房住宅售价都要达到2万起步，这足以见得这些城市的房价让人可望而不可及。而我所处的城市在重庆，重庆在中心区域的房价也不过2万出头，向重庆市巴南区这些地方的房价不过1万出头，所以相比那些一线城市的房价来说重庆市的房价相对较低。一、我所在的城市重庆商品住宅销售价格变动情况幅度不是很大
根据重庆市商品住宅中心所公布的信息来看，重庆市的商品房房价的幅度变化并不是很大，像一些重庆市中心区域的房价上涨幅度并没有，而且还呈现了一些下降的趋势，同时重庆市的商品房销售并不是很景气，原因就在于重庆市因为受到疫情的影响导致消费者的消费力度降低，这样就直接让很多重庆的商品房滞销，所以有很多房地产开发商为了刺激房地产市场经济所以进行了一系列的购房经济补贴。二、全国各地城市的房地产市场经济并不是很景气
随着新冠疫情不断的影响着国内，这样就导致国内的总体经济受到一定影响，特别是实体行业中的房地产市场更是受到了巨大冲击，根据国家发改委所公布的信息来看，我国在今年的商品房销售急剧下滑，要比往年下滑了2.1%个基点，从这个数据上来看就足以说明我国的房地产市场经济并不是很景气，同时也证明了我国很多消费者的消费力度急剧降低，所以念罩各个城市的房地产开发商一定要处置好营销手段，只有通过刺激房地产市场经济才能够最大程度的保护国内的房地产市场。 - 答：我觉得很多城市的商品房的价格都在逐渐降低，甚至有些地区的房价已经降低了30%以上。
从某种程度上来说，当高房价的问题影响到很多人的生活质量的时候，很多城市其实并不具备维持高房价的能力。即便一个人在北上广深这样的一线城市，因为人们的收入水平在逐渐降低，很多人的收入也受到了新冠疫情的影响，所以很多城市的高房价问题根本誉蔽就不可能长期维持下去，这也是为什么很多城市的房价会逐渐下跌的主要原因。
这个数据是怎么回事？
这是关于8月份的全国主要城市的房价数据，在全国70个大中城市当中，几乎所有的城市的房价都出现了同比下降的趋势，有些地方的房价在刚刚一个月内暴跌了5%左右。之所以会出现这种现象，主要是因为很多地方的房地产行情并不好，即便很多城市已经推出了各种鼓庆喊州励买房的措施，但这些措施并不能解决大家的买房需求问题。
几渗山乎所有城市的商品房的价格都在变得越来越低了。
这个道理其实非常简单，如果一个地方的住房收入比已经远超普通人的收入水平的话，这个地方的房价也会因此而下跌。即便很多城市推出了所谓的限跌令，我们也会发现很多城市的房价处在长期阴跌的状态之下。如果不能直接降低房价的话，很多人根本就买不到属于自己的房子，甚至很多三四十岁的年轻人都没有办法结婚生子。
最后，我个人觉得高房价的问题确实影响到了很多人的基本生活问题，我们需要主动降低所有城市的房价。特别是对于非一线城市之外的地方来说，这些城市的房价需要至少下跌50%以上。 - 答：我所在的是一个三衫燃唤线小城市，这里的城市商品房住宅或凯销售价格依然没有任何起色，价格都在一直下降，段慧相关的市场保持低迷状态。
- 答：我的城市现在商品住宅的销售价格稍微有所下降，而且现在对于人们来说购买房子的时候就不会有很大的压力。
- 答：房价下跌，大部分的房价都在下跌，房屋的销售出现了一些问题。
问：重庆主城的房价
- 答：今天早上看新闻说，重庆主城房价约为4000多一点/平方米,最近我也打听过一些楼盘的价格，江北、渝北的房子要贵一些，小区高层房要4500以上，盘大的、环境好的盘基本要5000以上，洋房要7000以上，别墅另说，渝中区受地域限制很难有大的楼盘，所以价格也会太高，除非靠近商业区的要贵一些，南坪这两年发展也快，也有不少不错的房子，价格比江北、渝北稍低，其次就算是九哗碰龙坡了，然后大渡口、巴南目前应该是比较便宜，不过听说那个恒大城的房子不错，价格也还能接受，不知道还有没有房源，你可以去看一下。。
我大概了解这些，看对你有没有帮助，不过要买房子更多你得多走动一下，多比较几个扮虚盘，再下手。厅芦燃 - 答：这是重庆最大的销做房亏伏衡地产交易网厅郑，去看看吧，什么都有的
- 答：4000左右！！！ 高也不高过4300
