问：35城一年房价变化，深圳上涨幅度最大，对此你怎么看？
- 答：我觉得房价应该得到调控，上涨的过于厉害是很多人买不起房。
- 答：我觉得深圳增长最大是因为落户深圳的人芹租数在增加。其实这个城市发展还是很快的，能提供的工作岗位很多，工资也比较高。因此，更多的人选择在这个城市定居，这将导致深圳相对较大的增长。35个城市的房价变化明显。事实上，深圳的增长率是所有城市中最大的。从这个数据轿首谨可以看出，深圳未来的发展潜力实际上大于其他城市。虽然北京上海的房闭基价已经很高了，但是目前限于落户，所以深圳是一个很好的选择。
- 答：说明社会，经济条件越来越好，随之涨价很大，买房需求的人圈也扩散很大，可以适当的长一点。
- 答：我觉得在未来一段时间内，房价上涨仍然将是趋势，而一线城市很可能因为政策原因会保持相对比较高的涨幅。
- 答：深圳房价上涨的主要原因：1.深圳是中国经济中心城市，民营经济十分发达，可以提供很多优越的就业岗位，每年吸引着大批优秀毕业生来深圳工作，造成旅枯深圳净流入人口大量增加，这其中不乏有大雀败量父母能提供首付款甚至全款的刚需购房者。2.深圳辖区面积小，可开发的住宅用地更少，市场上可售房源永远满足不了刚需客的顷镇颤需求，供求矛盾十分突出。3.深圳房价上涨的主要原因是自住客户多，市场可售房源少，供需矛盾突出导致的，不是炒房炒高的。在深圳苛刻的限购条件下，想炒房估计也没有多少人有资格炒。
问：2006深圳宝安房地产市场调研报告
- 答：一、市场运行情况胡誉
近几年，随着宝安区社会经济的快速发展以及城市发展水平的不断提高，房地产市场也出现了前所未有的发展面貌。从房地产开发企业本身到房地产开发建设过程，然后再到房地产开发产品的设计理念以及营销策略，均实现了质的飞跃。因此，近两年，宝安区的房地产销售面积、销售价格均出现了较大悉轿幅度的涨幅。并且预计随着全区市政设施建设的进一步完善，房地产开发水平的进一步提高，我区房地产市场必将继续保持稳定繁荣的局面。
（一）2005年房地产核准预售及销售情况
2005年，全区共核准预售面积285.75万平方米，比2004年同期增长36.92%，其中住宅242.89万平方米，比2004年同期增长36.80％；商业39.9万平方米，比2004年同期增长61.80％。商品房销售总面积289.14万平方睁做肆米，比2004年同期增长53.66％；成交金额169.3亿元，比2004年同期增长92.63%。其中住宅267.1万平方米，比2004年同期增长61.46％；成交金额141.4亿元，比2004年同期增长109.73％；销售均价5294
问：深圳2025年房价预测
- 答：深圳2025年房价预测
关于深圳2025年房价预测，从政策的角度来说应该是保持一个平稳发展的状态。原因如下：
1、2020年以来，深圳楼市的卖方市场，导致开发商和业主占据主导权，尽管经历了3、4月份一轮又一轮的打压，深圳楼市还是暗流涌动着。对此，深圳强硬出手：发布年内商品住宅和商务公寓的房源清单。同时福田区对旧住宅区借“棚改”哄抬房价行为亮剑，发布《关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知》，严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将要求有关房源“下架”。
2、今年***工作报告明确：坚贺慧持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，深圳住建局方面称，市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护深圳市房地禅如答产市场平稳健康发展。今年楼市“骚动”不安，但是在政策强压下，深橡改圳房价还是以稳为主。
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