问：深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
- 答：深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
临近春节，多数居民都选择回家过年，大批人踏上了春运的旅途，这一行为也导致了一些外地人口聚集的都市出现了巨大的人口流动，尤其是北上广深等地。大规模的人口流动迅速对城市生活造成了很大的影响，最直接的一个影响因素就是租房的问题。有很多中介和户主都表明，当下租房这个行业越发的困难，即便是房主主动减租，营业额也没有提升，在近几年的时间里，深圳的租金一直在下跌，但深圳的租房市场普遍处于冷淡的状态，前景不容乐观。
当下有很多专家时不时发表着关于房子的看法，就当下大城市的房价来看，依旧是很多普通人奋力够槐迅不到的终点，而面对着越来越多的人口持续入驻大城市当中，租房就成为了人们生活中铅则此必不可少的一件事，通过租房人们能够维持当下在大城市当中工作生活的状态，因此在前几年的租房市场前景一片大好，很多人都支持租房。
而随着房价问题在社会上越发的严峻，***也注意到了这个棘手的问题，为了能够实现“盯型房是用来住的，而不是用来炒的”这句话，***加大了对房地产企业的管控，在逐步稳定的降低房价，在这样的情况下，我们能够看到多地的房价已经在呈现下跌的趋势，预计在几十年内，房价将跌落到一个人们能够购买的起的层次，真正实现房子的意义。
而房价回落的趋势导致越来越多的人不再租房，他们将自己的资金都积攒起来，为以后买房做打算，目前这种趋势在不断增加，因此我们能够看到租房行业未来的前景将不容乐观，人们买房的欲望将取代租房的念头。 - 答：租房这个行业的未来前物迟信景一定是非常不错的，因为现在很多的年轻人他们都是买不起房罩轮子旦如的，所以想要居住只能够进行租房子了。
- 答：租房到未来还是则滑很衫拆可观的，虽然受疫情的影响，租房的行业受到了冲击，但是随着我国经济的恢复孙塌腊，租房行业会飞速发展。
- 答：租房行业未来的前景并不怎么样，因为现在房价一直在下跌，很多人想要自己买房子，不想要租房子了。
问：深圳拟修订出租屋管理规定 制定房租上涨幅度
- 答：据本地媒体报道，近日，深圳市政协《深圳市出租屋管理若干规定》修订专题协商会举行。会上，深圳市政协委员建议抑制“二房东”“三房东”等扰乱正常租赁市场秩序现象，同时，制定并严格执行房租上涨幅度的限制性条款，遏制租金非理性上涨。
报道称，政协调研组建议，应该通过规范租赁行为，抑制“二房东”“三房东”等扰乱正常租赁市场秩序现象；应该旅仔衡制定并严格执行房租上涨幅度的限制性条款，借鉴德国租金管理经验，限制租金上涨服务，遏制租金非理性上涨，并加大违法惩罚机制。
同时，在租购同权上有所作为，加快相关政协的研究进度和增加政策的落实力度，让租客的子女享有就近入学戚裤等公共服务权益。
此外，多名委员均建议***应加强对出租屋租赁市场的调控措施，对出租屋的租金展开定期调查并公布租金的指导价，避免恶意涨租金。
观点地产新媒体了解，去年11月26日，深圳规土委、法制办联合发布房地产市场监管办法，提出房屋租赁主管部门应当根据租赁市场价格水平定期公布房屋租赁指导租金。
12月26日，深圳市六届人大常委会第二十九次会议审议市***关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的拆做报告。报告提出，深圳市将编制全市统一、科学、合理的租金指导价格并定期向社会发布，引导骨干企业出租房的租金不高于所在区域的租金指导价格。
问：深圳房屋租赁市场需求普遍冷淡，房东们该如何应对？
- 答：房屋租赁市场具有很大的发展空间，可是城市的房屋租赁市场却呈现出不同的发展趋势。深圳凭借着快速发展的速度获得了优质年轻人的喜爱，多为人才到达深圳寻找工作。可是深圳房屋租赁市场却出现了冷淡期，成交额无法提高。房东们采取的两大方式，第一种方式就是减少房屋的出租价格，使年轻人拥有更多的生活费用。第二种方式就是提高房屋的性价比，使年轻人拥有个人小空间。
第一种方法：房东减轻房租
虽然大部分房东拥有着独一无二的生活方式，但是深圳的部分房东为了帮助出租房子的人获得更好的生活体验，他们会主动降低房租。如此一来，热门位置或黄金位置的房租十分便宜，年轻人在附近的公司上班，他们也会完成房屋的租赁。房租价格有所回落，年轻人的生活费用宽渗得到了合理的规划。虽然深圳的发展速度特别快，但是部分房东却展现了大爱。
第二种方法：提高房屋内部的生活设施
一般情况下，年轻人在选择合适的房屋时。除了考虑房屋的价格之外，他们也会考虑房屋内部的生活设施。大部分房东都已经完成了房屋的装修，并且希望通过出租房子获得一部分的收入。其实大部分房东都会为年轻人提供良好的生活设施，从很大程度上提高了房屋租赁的成功性。
总的来说，深圳房屋租赁市场爆冷，已经不是个例，全国各地的多个城市都已经出现了购房市场冷淡和租赁市场暴冷液巧戚。多个地区的房东正在闹陵通过合理的方式提高房屋的出租率，从很大程度上使房东获得一定的收入。对于租房者来说，房屋价格是衡量的标准之一，深圳房东主动降租，将使得年轻人租房的概率有所增加。 - 答：房东们一定要降低房价，这样就可以让深漂的人坦让有裤数一个住的地方，同时也不会让自己亏损，一举两得，挣胡信首钱挣点就可以了。
- 答：房东们一定要稳住，然后也应该降低价格，通过这样的方式来招租，这样才能够获得一定的收益。
- 答：房东们要塑造一个良好的生活环境，不要为了牟利而牟利，适当调整价钱，保证小区的安全。
- 答：可以适当的降低一些房租，可以简单的把出租房修饰的温馨一点，这样比较吸引人。
